Você já se perguntou se comprar imóveis é um bom investimento? Saiba como funciona esse mercado e quais são os benefícios de ter esses bens no patrimônio!
Uma pergunta comum entre as pessoas é se comprar imóveis é um bom investimento. Você já se fez essa pergunta? Principalmente para quem vai comprar o primeiro imóvel, é fundamental saber se adquirir esses bens é uma boa decisão, tendo em vista o alto capital necessário.
Nesse contexto, é importante conhecer o que é realmente o investimento em imóveis e os benefícios de fazer esse investimento. Com isso, você terá mais facilidade para identificar se a compra desses bens traz vantagens para sua família.
Ficou interessado? A seguir, você entenderá como funciona o investimento em imóveis e porque ele pode ser um bom investimento. Não perca!
O que é o investimento em imóveis?
Antes de entender se comprar imóveis é um bom investimento, você deve compreender o que significa esse investimento em imóveis e como ele se manifesta. Nesse sentido, diversas pessoas pensam que o conceito se refere apenas da compra de uma casa ou apartamento para a posterior revenda.
Contudo, o investimento em imóveis pode se dar de diversas formas. Certamente, uma delas é a aquisição para revender posteriormente, buscando uma valorização e ganho de capital. Outra forma de investir em imóveis se dá pela busca de uma renda passiva, ou seja, o aluguel.
Ainda, é preciso entender que os bens imóveis não são apenas casas ou apartamentos prontos. Terrenos, imóveis ainda em fase de construção ou planejamento, lotes em condomínios e outros bens também podem ser considerados nessa estratégia. Por isso, existem diversas possibilidades para que o investidor usufrua desses bens e tenha benefícios.
Além disso, tenha em mente que o investimento também pode ser considerado apenas como um acúmulo ou uma proteção de patrimônio. Assim, não é necessário revender ou alugar o bem. Basta incluí-lo no patrimônio da família e utilizá-lo de acordo com as suas necessidades.
Logo, é possível perceber investir em imóveis vale a pena. No entanto, cada pessoa ou família terá objetivos diferentes. Isso exige que você considere os seus objetivos ao comprar um bem e utilizar o imóvel de modo a alcançar essas metas.
Por que comprar imóveis é um bom investimento?
Agora você que entendeu o que é o investimento em imóveis e que ele pode se manifestar de diversas maneiras, é preciso conhecer os motivos que fazem o imóvel um bom investimento. Lembre-se de que, em todos os casos, o principal ponto de atenção para a decisão deve considerar os seus objetivos financeiros.
Tendo isso em mente, entenda por que comprar imóveis é um bom investimento e as vantagens dessa medida!
Construção de um patrimônio familiar
O primeiro benefício de comprar um imóvel para investimento é a composição do seu patrimônio familiar. Mais do que um ativo financeiro que serve para investimento, os imóveis são bens que podem ser utilizados pela família e explorados pelo investidor para trazer outros benefícios aos filhos e cônjuges.
Dessa maneira, uma família que possui imóveis e pode contar com esses bens para usufruto, moradia e outros objetivos constrói um patrimônio relevante. Assim, não é necessário ter a intenção de revender a propriedade no futuro.
Os imóveis são considerados investimentos relativamente seguros, tendo em vista que eles têm um valor intrínseco. Apesar de o mercado imobiliário sofrer oscilações de preços, a segurança advém da constante demanda por imóveis, sua descorrelação com outros investimentos e a impossibilidade de congelamento pelo Governo (como já ocorreu com a poupança, por exemplo).
Dessa maneira, ter esses bens no patrimônio é uma maneira de garantir que sua família tenha capital e possa utilizar o bem ainda que não haja previsibilidade de venda. Ainda, essa pode ser uma ótima alternativa para deixar o aluguel e ter um espaço mais personalizado, que atenda às suas necessidades.
Proteção do patrimônio
Além de construir um patrimônio, a segurança proporcionada pelos imóveis também serve como uma forma de proteção do capital da família. É certo que crises econômicas, principalmente em um país em desenvolvimento como o Brasil, são cíclicas.
Assim, elas ocorrem com certa frequência e ocorrerão no futuro, o que pode gerar desvalorizações, alta de inflação, problemas políticos e de qualidade de vida. Estar preparado para esses problemas e entender que o patrimônio de uma família é altamente afetado por eles é essencial para ter uma vida economicamente mais tranquila.
Nesse cenário, o investimento em imóveis pode ter uma finalidade de proteção. Como você viu, ainda que possa haver desvalorização, a propriedade ainda estará disponível para o uso da família e sempre haverá demanda no mercado imobiliário para compra ou aluguel.
Possibilidade de rentabilidade
Os imóveis também podem ser pensados como uma forma de acumular mais patrimônio, ou de ter lucros. Historicamente, há uma valorização de longo prazo atrelada aos preços de imóveis. E como eles são ativos mais comuns às pessoas em geral, é fácil ter exemplos concretos desse movimento.
Você deve ter percebido que o preço de imóveis hoje é mais alto do que a tempos atrás, não é mesmo? Esse movimento tende a continuar, então o investimento em imóveis traz uma possibilidade de obter rentabilidade por meio desses bens.
Assim, se você adquirir um imóvel hoje, tende a vendê-lo mais caro no futuro. Claro que isso também depende de um planejamento financeiro e definição de prazos realistas para atingir esse objetivo.
Alternativa de renda passiva
Além da possibilidade de rentabilidade com a revenda, os imóveis também podem gerar renda passiva. Esse tipo de renda é aquela que não deriva da força de trabalho. Ou seja, você não precisa realizar atividades profissionais para receber um pagamento passivo.
Isso é possível por meio do recebimento de aluguéis. Ao locar um imóvel, você terá direito ao pagamento mensal por parte do locatário. Essa renda é uma ótima alternativa para complementar os ganhos mensais ou mesmo para reinvestir em outras áreas.
Conseguiu entender por que comprar imóveis é um bom investimento? Entender todas essas possibilidades e benefícios é fundamental para avaliar se esse investimento é capaz de cumprir seus objetivos financeiros. Além disso, não se esqueça de que essa é uma ótima alternativa para sair do aluguel e conquistar mais qualidade de vida.
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